ネオグランデ阿倍野阪南町

  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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5階 / 71.08㎡の場合

相場
4,495万円
63.2万円/㎡
2,242
3,744
5,247
6,749
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,744万円〜5,247万円
52.7万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ネオグランデ阿倍野阪南町
4,180万円（58.8万円/㎡）/ 5階 / 71.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/314,180万円58.8万円5階 71.08㎡ 3LDK南
2025/05/223,598万円61.4万円7階 58.64㎡ 3LDK東
2025/05/133,598万円61.4万円7階 58.64㎡ 2LDK東
2024/08/213,280万円46.1万円5階 71.08㎡ 3LDK南
2024/06/113,450万円48.5万円5階 71.08㎡ 3LDK南
2024/06/033,600万円50.6万円5階 71.08㎡ 3LDK南
2024/05/122,680万円45.7万円7階 58.64㎡ 2LDK東
2024/05/093,180万円44.7万円3階 71.08㎡ 2LDK南
2024/05/063,390万円47.7万円3階 71.08㎡ 2LDK南
2024/04/293,750万円52.8万円5階 71.08㎡ 3LDK南
2024/04/272,980万円50.8万円7階 58.64㎡ 2LDK東
2024/02/173,880万円54.6万円5階 71.08㎡ 3LDK南
2023/09/293,080万円45.4万円7階 67.85㎡ 3LDK東
2023/08/263,480万円51.3万円7階 67.85㎡ 3LDK東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31
ネオグランデ阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町三丁目
昭和町駅8分 4,180万円58.8万円71.08㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/03/25ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅2分 3,650万円47.9万円76.2㎡2SLDK4階 / 8階建 南西1999年20戸RC
2026/03/06あべのポンテ
大阪市阿倍野区旭町二丁目
天王寺駅4分 4,880万円60.2万円81.09㎡3LDK4階 / 13階建 南1995年81戸SRC
2026/03/01東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
大阪市阿倍野区丸山通二丁目
北天下茶屋駅8分 3,480万円47.4万円73.4㎡3LDK1階 / 5階建 東1997年22戸RC
2026/03/14メゾン阿倍野晴明丘壱番館
大阪市阿倍野区橋本町
聖天坂駅3分 4,080万円52.3万円78.06㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年22戸RC
2024/10/27東急ドエルアルス阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区橋本町
聖天坂駅4分 3,980万円46.1万円86.41㎡4LDK3階 / 3階建 南1999年29戸RC
2025/04/01ベルデフラッツあべの丸山通
大阪市阿倍野区丸山通一丁目
阿倍野駅9分 3,180万円46.3万円68.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年21戸RC
2026/02/09デ・リード阿倍野筋東
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 4,460万円69.2万円64.45㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2025/03/21グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,980万円67.9万円73.3㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市阿倍野区では10.8%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市阿倍野区
57.4万円/㎡
前年比-10.8%
大阪府
大阪市阿倍野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオグランデ阿倍野阪南町
所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線昭和町駅徒歩8分
築年月2000年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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